ENTRA štartuje predpredaj. Nové bývanie v lokalite s rastovým potenciálom

HABERL Real Estate pripravuje nový polyfunkčný projekt ENTRA, ktorý vyrastie na Odborárskej ulici v bratislavskom Novom Meste. Projekt sa nachádza v lokalite, ktorá dnes prechádza postupnou premenou a v najbližších rokoch má potenciál stať sa jednou z rozvíjajúcich sa mestských častí Bratislavy. 

ENTRA prinesie moderné mestské bývanie, kancelárie, ateliéry, obchodné priestory aj galériu s kaviarňou. Projekt je aktuálne v príprave, začiatok výstavby je plánovaný na 4Q 2026, dokončenie hrubej stavby na 1Q 2028 a ukončenie výstavby na 4Q 2028. 

„Názov ENTRA vychádza z myšlienky vstupu – vstupu do novej mestskej štvrte, ktorá sa v tejto časti Nového Mesta práve začína formovať. Pre budúcich majiteľov to znamená možnosť byť pri tejto premene medzi prvými a získať bývanie v lokalite, ktorá ešte len ukáže svoj plný potenciál. Práve v tom vidíme silu projektu ENTRA – prichádza v čase, keď je územie stále dostupnejšie ako stabilizované bratislavské lokality, no jeho budúca hodnota môže rásť spolu s rozvojom celého okolia,“ hovorí Lukáš Svoboda, projektový manažér HABERL Real Estate. 

Mestská lokalita s potenciálom rastu 

Odborárska ulica sa nachádza v časti Nového Mesta medzi Vajnorskou ulicou a železničnou traťou. Ide o územie, ktoré má za sebou industriálnu minulosť, no postupne sa mení na novú mestskú štvrť s bývaním, službami a občianskou vybavenosťou. 

Veľkou výhodou projektu je dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza električková aj autobusová zastávka, železničná stanica Bratislava – Nové Mesto a rýchle napojenie na Vajnorskú, Račiansku aj Trnavské mýto. V okolí sú dostupné potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, nákupné centrum Polus aj jazero Kuchajda. 

Lokalita zároveň ponúka dobrý prístup k voľnočasovým aktivitám – od cyklotrás cez Kuchajdu až po vinohrady a Malé Karpaty. Vďaka tomu môže projekt osloviť ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň ocenia dostupnosť prírody a aktívneho oddychu. 

Silným argumentom je aj budúci rozvoj okolia. V širšej lokalite sa pripravujú viaceré rezidenčné a polyfunkčné projekty, ktoré môžu postupne zvyšovať kvalitu prostredia aj hodnotu nehnuteľností. ENTRA tak ponúka zaujímavý vstupný bod pre vlastné bývanie aj investičný nákup s potenciálom zhodnotenia v čase. 

Byty, kancelárie, obchodné priestory aj kaviareň 

Projekt ENTRA pozostáva z dvoch navzájom prepojených objektov – hlavného bytovo-polyfunkčného Objektu A a doplnkového Objektu B. Celková rozloha projektu je 3 996 m². 

V projekte vznikne: 

• 51 bytových jednotiek,
• 21 kancelárií,  
• 10 ateliérov, 
• 3 obchodné priestory, 
• galéria s kaviarňou, 
• podzemná garáž s 50 parkovacími miestami, 
• 36 exteriérových parkovacích státí. 

Dominantou projektu bude Objekt A, v ktorom sa na 5. až 12. nadzemnom podlaží bude nachádzať 46 bytov. Ponuka bude zahŕňať 1-izbové byty s oddelenou spacou časťou, ako aj 2-, 3- a 4-izbové byty. Každý byt bude mať balkón alebo lodžiu. 

Objekt B doplní projekt o galériu s kaviarňou, ateliéry a 5 bytov na najvyššom, 4. podlaží. Aj tieto byty budú mať vlastnú lodžiu. 

Technologický štandard pre komfortné bývanie 

ENTRA nebude stavať iba na lokalite, ale aj na kvalitnom technickom riešení. Projekt počíta s moderným štandardom, ktorý má zvýšiť komfort bývania počas celého roka. 

Súčasťou bytov bude stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje príjemnejšiu vnútornú klímu bez vizuálne rušivých prvkov v interiéri. Dôraz bude kladený aj na akustický komfort, dostatok denného svetla a energetickú efektívnosť budovy. 

Byty budú navrhnuté tak, aby ponúkli praktické dispozície bez zbytočne nevyužitých metrov. Cieľom projektu je priniesť bývanie, ktoré je moderné, funkčné a vhodné na každodenný život – či už pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny alebo investorov. 

Predpredaj sa spustí v júni 2026 

Predpredaj bytov v projekte ENTRA spustíme v júni 2026.

Viac informácií o projekte, dostupných bytoch a spustení predpredaja nájdete na webe projektu ENTRA: www.bytyentra.sk  

ENTRA nadväzuje na developerské aktivity HABERL Real Estate a skúsenosti z predchádzajúcich projektov, ako sú Green Atrium, T68 či Terra Opoy. Nový projekt prináša do portfólia spoločnosti ďalšie mestské bývanie v lokalite, ktorá má pred sebou výrazný rozvoj.